Un lugar construido con nuestras propias manos, en nuestra tierra, con la madera de nuestros árboles. Donde los abuelos tienen su casa en el corazón, los nietos aprenden y crean, y cada calle lleva el nombre de quien somos.
El Lugar
La Sierra de Álvarez, en el corazón de San Luis Potosí, se levanta a más de 2,000 metros sobre el nivel del mar. Bosques de pino y encino, arroyos de agua cristalina, noches de cielo despejado y una temperatura promedio de 19°C todo el año. La Calera es ese rincón de México donde todavía hay silencio.
La Oportunidad
5 hectáreas de tierra familiar. Madera del propio terreno. Mano de obra de la familia. La inversión en materiales es una fracción de lo que costaría en cualquier otro desarrollo. El resultado: 38 unidades — 22 de ellas generando ingresos desde el primer verano de operación.
Invernalia es de la familia y para la familia. Cada generación tiene su lugar, y cada calle honra a uno de los nuestros.
Emilio Oropeza Echevarría
Abuelo · Patriarca
Av. Emilio Oropeza
Rosa María Bravo Esqueda
Abuela · Matriarca
Paseo Rosa María Bravo
Emiliano Oropeza Bravo
Hijo
Calle Emiliano Oropeza
Adriana Oropeza Bravo
Hija
Calle Adriana Oropeza
Dr. Daniel García Vergara †
Esposo de Adriana · QEPD
Paseo Dr. Daniel García ✝
Leonel González Ruíz
Pareja de Adriana
Calle Leonel González
Enrique Oropeza
Nieto (Adriana)
Vereda Enrique
Mauricio García Oropeza
Nieto (Adriana)
Vereda Mauricio
Sofía Oropeza
Nieta (Emiliano)
Vereda Sofía
Romina Oropeza
Nieta (Emiliano)
Vereda Romina
Isabela González
Nieta (Leonel)
Vereda Isabela
Nico González
Nieto (Leonel)
Vereda Nico
Leo González
Nieto (Leonel)
Vereda Leo
El Paseo Dr. Daniel García Vergara ✝ es la calle que conduce a la capilla — un homenaje permanente. Su memoria queda inscrita en el camino que lleva al lugar más tranquilo de Invernalia.
Sin Quienes Nada de Esto Sería Posible
Maribel Hernández
Ayudando a toda la familia desde hace más de 15 años. El sostén silencioso de los Oropeza. Su lugar: Jardín Maribel Hernández — el corazón verde de Invernalia, donde la familia se reúne.
Claude
Compañero de diseño en cada plano, cada cabaña y cada calle de Invernalia. En su honor: el Claude STEM Building — donde los nietos aprenderán a crear.
Capilla Ernesto Bravo Vargas
Capilla dedicada por la iniciativa de crear una "ciudad" desde antes de que el terreno fuera propiedad de la familia Capilla Ernesto Bravo Vargas — donde la Familia rezará.
El Plano
Masterplan
5 hectáreas organizadas: AirBnB al frente (el motor), zona familiar privada al fondo (el corazón), y la Casa de los Abuelos al final del boulevard como punto focal.
El boulevard principal — Avenida Emilio Oropeza — recorre todo Invernalia desde la entrada hasta la Casa de los Abuelos. Cada calle transversal lleva el nombre de un miembro de la familia.
Nomenclatura
Las Calles de la Familia
Cada camino de Invernalia lleva el nombre de quien lo hace posible. Caminar por Invernalia es caminar entre nuestra historia.
🛣️
Avenida Oropeza Bravo
Boulevard principal · Los Abuelos.
🌳
Paseo Rosy y Emilio
Paseo arbolado · Los Abuelos
🏠
Calle Emiliano Oropeza Bravo
Acceso a casas · Hijo
🏠
Calle Adriana Oropeza Bravo
Acceso a casas · Hija
✝️
Paseo Dr. Daniel García Vergara †
Camino a la capilla · En su memoria (QEPD)
🚶
Calle Leonel González Ruíz
Acceso · Pareja de Adriana
🛤️
Vereda Enrique
Sendero · Nieto (Adriana)
🛤️
Vereda Mauricio García Oropeza
Sendero · Nieto (Adriana)
🛤️
Vereda Sofía Oropeza
Sendero · Nieta (Emiliano)
🛤️
Vereda Romina Oropeza
Sendero · Nieta (Emiliano)
🛤️
Vereda Isabela González
Sendero · Nieta (Leonel)
🛤️
Vereda Nico González
Sendero · Nieto (Leonel)
🛤️
Vereda Leo González
Sendero · Nieto (Leonel)
🌳
Jardín Maribel Hernández
Lugar dedicado · El corazón verde · Con la familia +15 años
⛪️
Capilla Ernesto Bravo Vargas †
Capilla Catolica · El que tuvo la iniciativa original de esta "ciudad"
Jerarquía de caminos: Avenida (8m, boulevard de los abuelos) → Paseo / Calle (5m, generación de los hijos) → Vereda (3m, senderos de los nietos). Todo de grava compactada, recorrible en side-by-side eléctrico.
Hogares
11 Tipos de Casa
Desde la majestuosa casa de los abuelos hasta las treehouses más buscadas. Cada tipo con su corte, su planta y su carácter.
Mezzanine + ala en L · 4 rec · espacio de invitados · 10×12 m
🔷
Tipo C
$9,500
Loft con muro de vidrio · 2 rec en planta abierta · 5×8 m
🌍
Tipo G
$14,000
Semi-enterrada 1.5 m · techo verde · 18 °C constante · 3 rec
🏛
Tipo I
$24,000
Hacienda con patio central · 3 pisos · 5+ rec · rooftop · 10×14 m
🔺
Tipo D · A-Frame
$8,000
Triángulo de madera · loft King · vista de bosque · 6×8 m
⬡
Tipo E · Cúpula
$9,000
Geodésica 7 m diam. · 360° de sierra · observación nocturna
🏘
Tipo F · Tiny
$6,000
Tiny house 4×8 m · 2 pisos compactos · funcional y eficiente
🌲
Tipo H · Treehouse
$12,000
Elevada 4–6 m en árbol real · experiencia única en el bosque
🏙
Tipo J · Rooftop
$15,000
Suite de 2 pisos · rooftop privado con jacuzzi · vistas a la sierra
Los planos detallados (cortes + plantas interiores) de cada tipo están en Cortes y Plantas. Requieren contraseña de acceso.
Vida en Invernalia
Todo en casa
🏊
Piscina infinita
🚡
Tirolesa
🌲
Canopy tour
🧗
Rappel
🏋️
Gym · 8×10 m
🎨
Salón de arte
🃏
Sala de juegos
🔬
STEM Lab
🔨
Makerspace
🧖
Sauna + jacuzzi
🔭
Observatorio
🍕
Horno de leña
🔥
Anfiteatro
🎬
Cine al aire libre
⛪
Capilla
🌄
Mirador
🐔
Mini granja
⚡
Side-by-sides elect.
☀️
Solar 24 kW
🛰️
Starlink
🌿
Hamacario
🌱
Huerto orgánico
🪴
Invernadero
El STEM Lab + Makerspace es un edificio de dos pisos diseñado especialmente para los nietos: talleres de robótica, impresión 3D, programación y ciencias en el piso bajo; sala de creación libre y arte digital en el piso alto.
El Modelo
Se paga solo
La zona AirBnB es el motor: 22 cabañas únicas generan el ingreso que recupera la inversión y sostiene a la familia para siempre.
La sierra de Álvarez no tiene oferta de alojamiento boutique. Invernalia sería el único desarrollo de este nivel en la zona, con acceso desde SLP ciudad en menos de 2 horas.
Ventajas estructurales
— Tierra propia · sin renta
— Madera del terreno · sin costo
— Mano de obra familiar
— Solar 24 kW · sin CFE
— Starlink · conectividad asegurada
* Proyecciones estimadas. Los números reales dependen de ocupación, temporada y operación.
El Camino
Tres Veranos
Verano 1 · $156,000
Núcleo + AirBnB Piloto
Casa central, casa de los abuelos, primeras cabañas AirBnB, piscina, agua, Starlink. La familia ya puede vivir y empiezan los ingresos.
Verano 2 · $240,000
Expansión + Aventura
Resto de casas familiares, todas las cabañas AirBnB, tirolesa, canopy, STEM + Maker, gym, arte, cartas, solar completo.
Verano 3 · $178,000
Bienestar + Granja + Alma
Sauna, observatorio, capilla, mini granja, mirador, hamacario, side-by-sides y todos los detalles finales.
$574,000
Inversión total · 3 veranos · Mano de obra familia $0